Im Auftrag des Transport- und Schifffahrtsunternehmens Hamburg Süd wurde der Verwaltungssitz der Reederei in der Hamburger Altstadt grundlegend saniert und erweitert. Ein siebengeschossiger Büroneubau mit Atrium und zweigeschossiger Tiefgarage fügen sich in das Ensemble am Nikolaifleet ein. Die Sanierungsmaßnahmen des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes aus den 1960er Jahren von Prof. Cäsar Pinnau umfassten die energetische Sanierung, die Erneuerung der Fassaden sowie die Hochhausaufstockung um ein Geschoss in Leichtbauweise. Das zwischen Hochhaus und Neubau stehende alte Condor-Gebäude verbindet Neu- und Altbauten zu einer Einheit. Alle derzeit in Hamburg angesiedelten rund 800 Arbeitsplätze der Reederei vereinen sich nun an einem Ort. Neben Büroflächen sind Gastronomie, Technikbereiche und Lagerräume in dem Ensemble untergebracht. 
Der Neubau ist aufgrund der geringen Bodentragfähigkeit auf Vollverdrängungsbohrpfählen tief gegründet. Da das Untergeschoss im Grundwasser steht, wurden Sohle und Wände des Untergeschosses druckwasserdicht als „Weiße Wanne“ ausgeführt.